首套房贷款利率上浮吗？|

首套房贷款利率上浮吗？

如果用户申请的是首套房公积金贷款，那么全国都执行公积金贷款基准利率，这个贷款利率是不上浮的。而用户申请的是商业贷款，首套房利率是一定上浮的，各大银行已经取消了利率折扣，用户的房贷利率均为LPR+基点的形式组成。

因此，首套房能申请公积金贷款，尽量申请公积金贷款，这样首套房需要支付的利息相对来说就会少一些。

2020首套房贷款利率上浮多少

2020年用户如果采用固定利率申请房贷，那么首套房的贷款利率上浮10%-15%左右。而如果采用的是LPR利率，首套房5年期LPR加70左右的基点，后续LPR利率还会改变，那么以LPR利率定价的房贷利率也会随之变化。

当然，至于申请房贷的时候，是选固定利率，还是选LPR利率，这个要看用户自己的想法。

郑州首套房贷款利率

郑州首套房贷款平均利率为5.96%

融360监测数据显示，2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于在基准利率4.9%的基础上，上浮了13.5%，环比上升0.91%，同比上升23.01%。

可以用公积金贷款来降低购房成本，毕竟现在上浮的房贷利率是商业贷款的房贷利率，因为公积金贷款具备福利性质所以暂时不会出现利率上浮的事情，刚需完全可以把因为房贷利率上浮带来的额外成本规避掉，更重要的是现在国家还出台了开发商不得拒绝公积金贷款的文件，这都是在给刚需节省购房成本。

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