去银行办房贷需要什么材料| - 寺庙

去银行办房贷需要什么材料

银行办理购房贷款所需的相关材料包括：

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借款人及其配偶的有效身份证;

借款人及其配偶的户口本;

借款人婚姻证明文件;

购房合同;

首付款支付凭证;

工作证明;

收入证明;

社保缴纳证明;

自有财产证明。

办房贷需要的材料：

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。

房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

开发商的收款帐号1份。

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申请借款人需要到银行经办机构或与银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：

本人户口本、身份证或其他有效居留证件;

职业和收入证明;

购房合同或意向书等有关证明材料;

建设银行经办机构要求提供的其他材料。

银行房贷需要的材料：

一手房银行贷款材料。

（1）申请人的身份证件。

（2）申请人婚姻状况证明。

（3）申请人收入证明。

（4）支付购房首付款的证明文件。

（5）商品房买卖合同。

（6）有共同借款人或共有权人的身份证件及同意抵押的承诺、还款能力证明文件。

（7）银行要求的其他资料。

二手房银行贷款材料。

（1）买房人需要提供身份证、户口本、婚姻状况证明、首付款证明、职业与收入证明、房屋买卖合同。

（2）卖房人需要提供身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明。

（3）其他材料。由其他自然人为购房人提供担保的，担保人需要通过银行审核，根据银行要求提供相关证明材料。

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