被回收宅基地有哪些|

被回收宅基地有哪些

不合法的房屋买卖交易肯定是会被收回的，也就是说卖给其他以外成员的宅基地就会被回收。

长期无人居住房屋会被收回，或是破损坍塌2年以上未修复的也是会被收回的。

农村有很多家庭都是一户多宅，农村应该遵循一户一宅的原则，其余的村集体可以依法回收这些宅基地。

改变宅基地使用性质的，改变了宅基地的性质，不再用来居住，同样不符合规定，也会被村委会回收。

购买宅基地有哪些注意事项

首先要注意它的所有权是全体村民的，不是个人的。在我们国家，土地一般是归团体或者是国家所有，用来盖房子的土地会因为所有权不一样而划分成宅基地或者是建设用地，前者是属于团体所有，而后者是属于国家所有。

它的主体是特定的。就是当地的村民，就是说他们是团体经济组织中的其中一员，该组织以外的人不允许申请宅基地的使用权。

它的使用具有一定的有限性。就是说原则上只许其使用权人用它来建造住所以及附属设施，供自己使用与居住，不许将使用权出让和转卖。此外，它还具有福利性质，就是说村民获得它的使用权后几乎是无偿使用，或者是交一点点费用。

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