期房签约之后还可以退吗|

期房签约之后还可以退吗

可以退，和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。

【法律依据】

《合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

购买的期房还可以退吗

购房者在遇到下列情况，可以要求退房。

(一)面积误差；

(二)开发商擅自变更房屋规划设计；

(三)房屋质量问题；

(四)房屋存在抵押；

(五)无法获得贷款；

(六)无权属证明；

(七)逾期办理房产证；

(八)一房多卖；

(九)逾期交房。

1【法律依据】

1《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

期房定金可以退吗

如果是开发商没有预售证的话，定金是可以退的，如果具备预售证的话一般定金是不能退还的。

“定金”是为了保证合同的一种履行，是购房者预先向开发商交纳的一部分房款。

根据相关规定，若购房者违约，“定金”将不退还。

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