团购房有房产证吗|

团购房有房产证吗

团购房有房产证，团购房是限价的福利房，有房产证，是可以交易的，不过交易时注意一点要走正规的法律过户程序，以免不必要的损失。

网络的普及让团购成为了很多中国人参与的消费革命。网络成为一种新的消费方式所谓网络团购，就是互不认识的消费者，借助互联网的”网聚人的力量”来聚集资金，加大与商家的谈判能力，以求得最优的价格，团购房的突出特点便是单位或个人采取团体采购的方式，以获得价格更低的商品房。正因为此，团购房代表了更多人的利益，在法律的保护上具有较强的安全性。这就是团购房的概念。

团购房房产证，需要自己去房管所办理，能够获得专业人员的协助，如律师、职业顾问、银行等，购房者不仅能了解到具体的购房事宜，还可从法律角度保护自身利益，以少走弯路，避免可能存在的利益危害。

购房合同和房产证有什么区别

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法的所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的凭证。

购房合同是根据有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

房产证可以证明房屋所有权的归属，购房合同只表明购买该房屋，并不能用来证明房屋的所有权。

【法律依据】

根据《民法典》第217条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

申请购房贷款需要房产证吗

申请购房贷款是需要房产证的。一般借款人与贷款行签订完购房贷款合同后，借款人需要携带购房合同、购房贷款合同、本人身份证，前往房屋所在地的房管局登记科，办理房屋产权抵押登记手续。办理完后，房管局工作人员会给借款人一份房产证、一份他项权利证书。借款人拿着这份证书，交给贷款行的有关工作人员，经其审核无误后，贷款行才会向借款人指定的账户中汇入贷款。

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