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住房公积金一生可以贷几次|

住房公积金一生可以贷几次

一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房,家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。

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也就是说再次使用公积金贷款,必须结清原来首套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。

在住房公积金超过二次贷款以后第三次贷款是不会受理,需要还清以前贷款才可以继续贷款,只要在还清未还贷款时,公积金贷款又能继续申请。

住房公积金可以贷多少钱

从最高贷款额度来看,一人申请住房住房公积金贷款的,贷款最高限额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的,贷款最高限额为80万元。

从最低贷款额度来看,住房公积金最低可贷房屋价格与贷款比例想对应的贷款额度之积。其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的70%。对购买第二套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的40%。

除此以外,申请住房公积金贷款的用户需要知道的是,公积金贷款年限为最高30年。以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70。

住房公积金能用几次

如果用于购房贷款,那一共可以申请两次,并且要等首次贷款全部结清之后,才能申请第二次贷款。

但如果是用于租房或者大修,则需要根据实际情况来定,注意提取公积金的额度,不得超过该项目实际产生的费用。

而且提取公积金的条件有很多,比如购房贷款、退休、离职、住宅大修等等,注意使用时,申请人必须提供相应的证明文件,比如购房贷款,必须要有购房合同和付首付的票据。


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