没有抵押怎么贷款
没有抵押物可以申请信用贷款或担保贷款,信用贷款的申请门槛较低,只要求贷款人信用良好且具备一定偿还本息的能力就可以申请。担保贷款则需要借款人找第三方作为担保,可以是个人也可以是担保公司,只要有担保人对本次贷款进行担保,那么是不需要抵押物的。
房屋怎么抵押贷款
挑选贷款机构:办理抵押贷款尽量选择正规的银行,这样更可靠一些,银行的贷款利率比较低,而且还安全可靠。
提交资料:选择好合适的贷款机构以后,就要按照贷款机构的要求提交申请材料。
等待评估结果:银行在受到借款人的贷款申请之后,会对借款人的自身条件以及房产的具体情况进行评估。
办理贷款手续:通常情况下,借款人本身的还款能力和征信没有问题,并且房子产权也是清晰的,银行就会批贷,房屋通过评估之后,贷款机构会根据购房者提供的资料和评估报告再次进行审核,审核通过之后,贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签贷款合同了。
房子抵押怎么贷款
根据《担保法》和《城市房地产管理法》房子抵押贷款流程如下:
买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;
购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
银行对贷款申请进行调查、审批;
购房人与银行签订借款及担保合同;
售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;
购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
银行向售房人账户发放贷款;
买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;
购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。
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