买新房要交什么税及费用
买新房要交什么税及费用，说明如下：
契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的。
房屋维修基金，维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。
产权登记费，权属登记费就是办理房产证的费用。产权登记费是对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。
北京买新房要交什么税及费用
北京买新房要交的税及费用，说明如下:
契税:普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
营业税(卖方):购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；
交易费:6元/平米，双方各付一半；
登记费:80元，买方缴纳。
评估费：购房总价的0.2-0.5%
保险费：购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
公证费：贷款额乘以0.03%
抵押登记费：100元
南京买新房要交什么税及费用
南京买新房要交的税及费用，说明如下:
契税:普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
营业税(卖方):购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；
交易费:6元/平米，双方各付一半；
登记费:80元，买方缴纳。
评估费：购房总价的0.2-0.5%
保险费：购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
公证费：贷款额乘以0.03%
抵押登记费:100元
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