房贷提前还有手续费吗|

房贷提前还有手续费吗

房贷提前还款是否有手续费在你的贷款合同内有明确规定，借款人可以查看一下，手续费的收取情况不同银行的规定可能有差别。例如中国银行的房贷提前还款时，最高收取6个月的贷款利息为手续费，交通银行房贷提前还款时，手续费是提前还款本金的1%，不过交行还规定，贷款时间超过3年的，全部提前还款时不收取手续费。具体收费情况要以银行和借款人在合同内规定的为准。

房贷提前还有违约金吗

目前，房贷提前还款是否收取违约金主要是看合同的规定。如果合同规定有违约金则需要收取，如果合同里没有说明有违约金的话则不需要收取。

现在大部分银行的房贷提前还款已经不收取违约金了，而部分收取违约金的也都是针对在贷款一年内申请提前还贷的，并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金，极少依据本金计算违约金收取的额度。

目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一种是按照提前还款时的未结余额的百分比计算，另一种是按照若干个月份的利息进行计算。

房贷提前还款手续费是多少

房贷提前还款手续费根据贷款剩余本金计算，手续费一般是按照提前还款时的未结余额的2%-5%收取，提前还款手续费=提前还款未结余额*手续费比例。除了提前还款收取手续费之外，提前还款还会收取违约金，不过，只要每年提前还款的钱不超过贷款余额的20%，是不用交违约金的。

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