房产确权证是什么意思|

房产确权证是什么意思

房产确权的意思是依照法律和其政策的规定，并经过房地产部门的申报、审核等程序，最终对相关房产的所有权和其他的相关权利的确认。

房产确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，是唯一完全的物权，也是房地产权属变更、登记、转让等的产权、产籍管理的法定依据。

房产确权还需了解以下几点：

出现矛盾可以通过调取房屋原始记录。房屋的矛盾通常都是由侵权引起的，房屋在分配的时候就已经完成了确权行为，如有争执，可以调取房屋原始记录查看。

对于农村的房产，大多数都是大家统一申请确权，政府和法院不会单独受理某个村民的房屋确权。

大多数房屋只要交易双方自己同意就可以，农村的房屋不同，除需双方同意外，还得经过村委的同意才能交易，经过村委同意后开具相关证明，之后才能办理过户等手续。

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