商业按揭贷款利率是多少| - 寺庙

商业按揭贷款利率是多少

商业按揭贷款的利率不是固定的，一般各大银行会在央行的基准利率上，根据借款人的资质来进行上浮调整。不同的银行，对贷款利率的上浮比例都不一样。

商业按揭贷款利率是多少|

目前，央行的基准利率为：

贷款期限一年以内(含一年)，商业贷款利率为4.35%;

贷款期限一至五年(含五年)，商业贷款利率为4.75%;

贷款期限五年以上，商业贷款利率为4.90%。

商业贷款。

一年以内商业贷款年利率：4.35%。

一到五年商业贷款年利率：4.75%。

五年以上商业贷款年利率：4.90%。

公积金贷款。

五年以下公积金贷款年利率：2.75%。

五年以上公积金贷款年利率：3.25%。

商品房按揭贷款利率不能一概而论，可以分为以下两种情况：

商业贷款：根据中国人民银行规定款基准利率，五年以上的长期贷4.9%，1～5年的中长期贷款利率为4.75%，1年以下的短期贷款为4.35%，各银行会根据此利率有所折扣。

公积金贷款：根据中国人民银行规定的的基准利率，五年以上是3.25%，五年以下是2.75%，各银行会根据此利率有所折扣。

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