上海买房落户条件包括什么
上海买房落户条件包括:
上海买房落户的基本条件为如果你是非沪籍人士,并且名下已经有房,被限购无法再买房;如果你属于沪籍人士,本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套,同样被限购,如果少于等于2套,还可以再买一套房子。
如果你是非沪籍人士在上海买房落户的基本条件,必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房;夫妻双方有一方是沪籍人士,可以购买首套房,但是第二套房需要提供5年社保或个税证明;夫妻双方都是沪籍人士,并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套。
已婚人士相对来说上海买房落户买房要容易一些,但是非沪籍人士也必须提供连续5年的社保证明,而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当然,为了防止某些人炒房,对于家庭拥有的住房数量也做了相应的限制。
武汉买房落户条件
武汉落户条件进一步放开,新政策内容,高等学校专科及以上学历、年龄不满45周岁,博士、硕士不受年龄限制,均可凭毕业证办理落户,技能人才、专技人才等符合一定条件可以申请落户,武汉还将持续优化人才落户政策,力争落户流程稳定在全国最优行列。进一步放开落户人才配偶及未成年子女随迁落户、技能人才和专业技术人才落户政策。落户武汉户籍的办法目前主要有以下途径:学历落户、买房落户、积分落户、新城区农民工落户、创业落户、人才引进落户、投靠落户及其他落户方法。办理落户的条件是具有博士研究生、硕士研究生,含教育部认证的留学回国人员学历或学位的人员,具有普通高校专科、本科以及非普通高校本科,含教育部认证的留学回国人员学历或学位,年龄不满40周岁的人员。
上海买房落户政策,这些条件要满足
外地户口在上海购买70年产权住宅需要的条件:已婚;夫妻双方有一方在上海自购房之日起63个月内缴满60个月的社保或者个税;在上海名下没有70年产权的住宅,您可以购买一套。
上海买新房需要支付的费用:房款,首付款首套房35%、二套房70%(普宅50%);契税,首套房:90平以下1%、90平以上1.5%,二套房:统一3%;公共维修基金,房屋成本价3%建筑面积(有电梯),房屋成本价2%建筑面积(无电梯),房屋成本价由市物价局、房地局发布2017年至今上海沿用的房屋成本价是1295元;物业费,各项目根据自己收费标准及收费周期进行收取。
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