办理银行抵押贷款需要什么材料
提交申请表格，在表格中详细的填写个人信息材料和证明。
准备好购房合同或者产权证书，贷款人的身份证、结婚证、户口本等。
缴纳社保的证明和银行流水以及工作收入证明，还有户口证明等。
有效的电话联系方式和居住地址。
个人征信报告，可以到当地的人民银行打印，征信报告中不能有逾期记录和多项负债记录，避免影响到贷款的审批。
组合贷款办理抵押需要什么材料
组合贷款一般指在办理个人住房商业性贷款的同时，还申请了住房公积金贷款，贷款申请人需要提供以下材料：
申请人、配偶、所有共同借款人身份证原件及复印件；
结婚证原件及复印件、离婚证明原件及复印件、未婚证明原件；
户口本原件及复印件，如果是集体户口需要首页和本人那页；
所有借款人的收入证明，且盖有单位公章；
首付款发票；
公积金账号；
房产开发商的资质证明、营业执照、法人代表的身份证复印件；
房产开发商收款账号；
预售许可证或者大产证复印件；
预售合同或者出售合同原件。
办理二手房抵押贷款需要哪些材料
买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。
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