首付后一般多久开始办理房贷|

首付后一般多久开始办理房贷

按揭房贷一般是20到25个工作日可以办理下来，按揭贷款的条件：年龄18－65周岁之间，具备完全民事行为能力，交齐首期购房款，有稳定合法收入，有还款付息能力。借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件，所购房屋不在拆迁公告范围内，贷款银行要求的其他条件。

按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料，贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核，审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同，银行放款，贷款人履行还款责任。

办理贷款后什么时候开始还房贷

具体什么时候还房贷要看银行何时放款，如果银行在上个月一号放款，那么这个月的一号就是还款的日子，但一般都不需要特殊操作，只要在银行账户上留足月供的钱就可以了，银行会从账户里直接扣除相应的金额。

买房付了首付款后多久开始还房贷

正常情况下，首付款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。

月供从银行贷款发放的次月起支付，每月应按约定还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款。

对借款人来说，一旦与银行签订借款合同，就应该在签约的一个月内，将首期还款足额存入您指定的还款账户中，供银行扣款。

对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

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