房屋抵押手续要哪些材料
房屋抵押手续要的材料有：
房地产抵押合同；
房屋所有权证；
土地使用权证复印件；
有资质的评估机构出具的房产评估报告；
银行借款合同；
夫妻关系证明及双方身份证复印件，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
【法律依据】
根据《城市房地产抵押管理办法》第五条，房地产抵押应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
房屋抵押手续如何办理
抵押人和抵押权人签订书面的抵押手续；
双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
【法律依据】
《担保法》第四十四条规定，办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：
(一)主合同和抵押合同；
(二)抵押物的所有权或者使用权证书。
房屋解除抵押贷款手续
房产解除抵押的时候结清贷款。借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
办理解押手续，房产解除抵押借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
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