中国银行转换LPR什么意思
中国银行转换LPR是指将房贷利率类型为浮动利率贷款的定价基准。由原来的央行贷款基准利率转换为LPR,详情可参考中国人民银行公告〔2019〕第30号文件。浮动利率贷款的定价基准转换为LPR不只是针对中国银行,所有金融机构都需要进行转换。
LPR英文名称为Loan Prime Rate。中文名称为贷款基础利率。LPR是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,由18家银行报价,剔除最高、最低报价,再对其余报价进行加权平均计算后得出。LPR相比于贷款基准利率更为的市场化,可以及时反映市场利率的变动情况。
此外。中国银行借款人办理房贷利率转换为LPR,其实有两种选择,不必一定要转换为LPR浮动定价,也可转换为固定利率,转换后房贷利率在合同剩余期限内固定不变。具体转换为哪种利率类型,可根据个人实际情况进行选择。需要注意的是,房贷利率只能转换一次,转换之后不能再次更改。
利率LPR转换什么意思
利率LPR转换是指将浮动利率贷款的定价基准由原来的央行基准贷款利率转为LPR。
根据人民银行2019年第30号公告,借款人办理贷款利率转换,除了可以将贷款利率转为LPR浮动利率,也可以选择转为固定利率。
具体转为哪种利率类型,可根据个人实际情况进行选择。
lpr定价基准转换是什么意思 lpr定价转换好不好
lpr定价基准转换意思是将存量浮动利率贷款的定价标准转换为lpr,以后中长期贷款利率定价就按lpr加点来进行计算。存量贷款定价基准转换范围为:2020年1月1日前已发放的和已签订合同尚未发放的,参考央行基准利率定价的个人浮动利率住房贷款。如果购房者房贷是组合贷款,其中商业性个人住房贷款需要按照相关规定进行切换,公积金贷款仍按原贷款利率政策执行。原合同项下存在共同借款人的,须与其他共同借款人充分协商一致后,分别申请办理,方可完成转换。逾期贷款和不良贷款不在此次转换范围内。
定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
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