二次购房税怎么计算|

二次购房税怎么计算

二次购房税计算方法为：面积90平米以下的契税为1.5%，90平米以上为2%，要求是70年土地使用权商品房买入。50年或40年土地使用权商住房，商业房买入，不管面积和套数，都是3%全额契税。契税实行3%～5%的幅度税率，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

购房大税怎么计算

购房大税计算，120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。

契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。

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