新手租房子注意事项有哪些| - 寺庙

新手租房子注意事项有哪些

租房前，要尽量找靠近市中心的房源，交通便利，安全性也较高；

新手租房子注意事项有哪些|

不可相信小广告的租房信息，极有可能是骗局；

要让出租者提供相关材料，证明租房的真实性；

检查房屋内的家具电器，看是否有损坏。

房屋是否通风。大家在租房的过程中，一定要先看好房子，而不是凭中介或房东的一面之词就租下来。此外，在看房过程中，还要多留意一下房子是否通风、是否有阳光照射，因为这些都将会影响日后的居住坏境。如果你所看到的房子是黑乎乎的，建议果断放弃。因为对人体的健康不好。

房屋是否处于暴晒。此外，跟着中介或房东看房的过程中，还要多加留意一下该房子是否处于暴晒状态。这点可能对冬天来说影响不大，但是一到夏天，你就会发现自己处于蒸笼之中。当然，如果条件允许的情况下，你可以给房子配置一套空调，那么此问题就不存在了。

房屋的装修时间。人们在租房过程中，很有可能租到刚装修完的房子。相信大家都知道，刚装修完的房子含有对人体有害的甲醛等物质，如果家中有小孩或者是老人的话，最好不要租这种房子了，如果你实在等不及要租的话，建议去市场上买点绿植放在家中，比如：绿萝等。

检查屋内设备。大家在签订租房合同之前，必须全方位检查屋内的各项生活设备，比如：水表电表是否正常，洗衣机、冰箱等家电有无损坏，等一一确定好了之后再签合同。如果发现有问题，一定要及时跟房东提出。

新手买房子注意事项有：

签订认购书和商品买卖合同，包括签订补充条款;

看开发商的五证是否齐全;

看开发商的营业执照;

认证开发商资质;

重视“不可抗力”因素;

要求开发商将承诺写入合同。

【法律依据】

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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