哪些银行支持转按揭| - 寺庙

哪些银行支持转按揭

中国银行是可以支持办理转按揭的，转按揭就是个人住房转按贷款。转按揭定义：就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

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转按揭过户费包括中介公司的代理费、过户费、评估费、公证费、保险费、抵押登记费等。

中介公司的代理费：

①单独委托：卖方1%，买方1.5%

②手拉手：合同金额/收取手续费20万元以下/0.6%，最低800元。20万元～40万元/0.5%，最低1200元。40万元以上/0.4%，最低2000元，最高5000元。

过户费：项目/买方/卖方契税/成交价×1.5%交易手续费/3元/平方米转移登记费/80元/户地产交易费/(成交价或指导价-评估价)×面积×0.9%

地产交易费：备注：如果交易的房屋没有国土证需要缴纳土地收益金。

评估费：评估价格×2%。

公证费：350元。

保险费：贷款金额×贷款年限×保险费率

抵押登记费：55元。

很多银行都可以啊，建设银行，工商银行，可是你要有合乎组合贷款的条件。如果你要购80万的房子，而公积金夫妻两人只可以有30万的贷款，那么去除24万的首付，余下的56万，就可以组合贷款了。

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