签房屋租赁协议注意事项有哪些
签房屋租赁协议注意事项有:
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同;
应写明住房具体情况住房的具体位置;
写明房租及支付方式住房租金;
租赁期限的约定应当清楚。
【法律依据】
根据《合同法》第二百一十四条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租赁房屋三方协议怎么签
租赁房屋三方协议的主要内容是:甲方(出租方)和乙方(承租方)的基本信息,房屋的基本信息,房屋类别是什么,租赁期限以及租金是多少,租金的给付方式,交房时间,违约责热等。
房屋租赁协议怎么签,有什么原则
首先租赁双方都要写明自己的个人信息,然后写明房屋地址租房时间等房屋信息,最后双方签好字,盖好章,合约生效。
租赁协议中应遵循:
(一)买卖不破租赁原则;
(二)承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突的处理原则;
(三)租房中的登记备案原则。
【法律依据】
《城市房屋租赁管理办法》第九条规定:房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款:(一)、当事人姓名或名称及住所;(二)、房屋的座落、面积、装修及设施状况;(三)、租赁用途;(四)、租赁期限;(五)、租金及交付方式;(六)、房屋修缮责任;(七)、转租的约定;(八)、变更和解除合同的条件;(九)、当事人约定的其它条款。
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