契税收费标准|

契税收费标准

契税的收费标准是对个人购买家庭唯一住房，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，如商铺、办公写字楼、商务公寓等，均按照3%的税率征税。

地税契税怎么收费标准

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

契税征收标准：

当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;

户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;

所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

契税征收标准是什么

根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

|契税收费标准