什么样的房子叫套房|

什么样的房子叫套房

组合成套的房子叫做套房。

它与单身公寓是存在着一定区别的，套房是客厅、餐厅、卧室以及厨卫阳台都齐全的房子。

而单身公寓的面积都是在20平米到30平米左右，只带有卫生间、厨房以及卧室的房子。

继承的房子算不算二套房

认房不认贷，顾名思义只看你名下有没有房子，而不是有过多少贷款记录。比如之前曾经贷款买过房，如今贷款已还清，房子被卖出，名下无房，再买第二套住房时仍被认定为首套房；反之因某些特殊原因你没有买过房，但名下已有房产，即使你是首次买房，仍会被认定为非首套。

认贷不认房，就是不管名下有多少套房产，只要有过贷款记录，再打算贷款买房时就不算首套，如果之前是全款买过一套房，第二套打算贷款购买，那么即使不是首次买房，也仍会被认定为首套房。

认房又认贷，这是目前大多数一线城市或热点城市实行的方法，要求购房者名下无房、无贷款记录，才会拥有首套房资格，即便是当初购买的房屋贷款已还清，房子已被卖出，只要有过记录，就不能被算作首套。

什么样的房子不限购

商业产权的房子是不限购的。

虽然它可以用于办公，同时也能用于居住，但是房屋土地的使用年限只有40年，到期后，如果房子还可以居住，产权归属人需要按照规定，支付一笔相应的土地出让金。

而且在申请购房贷款的时候，首付比例和年利率也会高出许多。

|什么样的房子叫套房