房子过户后银行多久放尾款|

房子过户后银行多久放尾款

收到尾款的时间要根据贷款的形式来定，不一样的贷款形式，收到尾款的时间不一样，具体如下。

商业贷款一般是办完房产证后的15个工作日收到尾款。

如果是公积金则相对快一些，但也需要7到15个工作日。

如果是组合贷款，那么则需要时间比较长，需要2个月到半年才可以拿到尾款。

卖房过户后多久能收到尾款

如果买方不是贷款买方，在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房，交房就可以当场拿到尾款。

如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22天左右。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式收到尾款的时间不一样。商业贷款一般是出完房产证15个工作日；市属公积金贷款一般是出房产证10-15个工作日(每个城区出房产证的时间不一样)；国管公积金贷款一般是出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款。

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