不动产是什么意思|

不动产是什么意思

我们都知道购买房产需要办理不动产证，不动产证全称叫《中华人民共和国不动产权证书》，它是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产是什么意思

那么所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。它包括土地以及房屋、林木等地上附着物。法律规定了不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。相对而言的动产则是指不动产之外的物，是指在性质上能够移动，并且移动不损害其经济价值的物，如电视机、书本等。

不动产权利人是什么意思

不动产权利人是权利主体中享有权利的一方，指依法享有某物品所有权、占有权、使用权的法人、其他组织或自然人。权利人具有在法律范围内实施某种行为的积极行为的权利，也有请求义务人履行法律义务的请求权，在义务人违反法律要求其承担的义务时，还具有诉诸国家，要求协助保护其权利的要求保护权。

不动产抵押登记流程是什么

不动产抵押登记的流程一般如下，提交相关资料，申请抵押登记、相关人员审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，如果符合规定则予受理，给该申请编号并给回执、登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人、在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录、收取相关费用，将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人、按规定建立土地和房地产登记的档案。

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