毛坯房和精装修房区别是什么
毛坯房和精装修房区别如下：
是否进行装修。毛坯房是没有装修的，而精装房有装修。
设计方面。毛坯房可以个性化设计，也就是可以按照个人意愿来设计，而精装房不能，精装房的设计只能根据开发商的标准。
价格区别。没有装修的肯定价格便宜装修过的肯定贵些，即精装修房价格高于毛坯房。
毛坯房就是还没有装修的房子，所以就需要耗费很多的精力和时间去装修。但是，毛坯房的好处也是很多的，我们可以自己去监督去装修，所选取的材料都是经过挑选的，质量都是很不错的，而且可以按照自己喜欢的风格进行装修，可以在装修的时候向师傅提出自己的要求，同时监督装修师傅工作。这样子装修出来的房子，才是自己喜欢的，而且住起来温馨舒适，安全有保障。精品房虽然不需要装修，不会耗费很多的时间，但是并不能使得我们自己住的舒服，住的安全，但是毛坯房就是不一样了，虽然会耗费很多的时间和精力来装修，但是毕竟是出自自己的手，装修出来自己心目中的房子，这才是最好的，而且房子是我们要住很久很久的地方，舒适温馨才是最重要的。
北京精装修房购买流程是什么
北京精装修房购买流程如下：
购房者现场看房。看房重点要关注楼盘有无预售资格。同时在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证。如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购，是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。
购房者上网查询发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。
购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。
精装和简装的区别是什么
简装的意思就是简单装修，在符合装修标准的情况下，满足顶面造型甚至到磨平的程度，地面采用一些相对平价的抛光砖进行铺贴，卫浴和厨房部分的设计采用简单粗劣的装修，配置方面也是一些简单平价甚至是不知名的品牌设计。有些简单装修的橱柜还是木工定制的，这种房子适合出租不适合永久的居住。简单装修有个问题是后期入住的话，需要改动的地方比较多，容易造成大量的资源浪费和环境污染。
精装修的设计较高档一些，相对来说，选用比较有知名度的产品或者相对平价的小品牌产品，质量会得到保证。
简装和精装的区别主要还是居住的舒适度不同。精装修设计出来的效果也比简装修好看的多，适合自己家里人进行入住，既保证了舒适度又有一定的环保功能。
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