银行贷款利率利息算法是什么| - 寺庙

银行贷款利率利息算法是什么

利率：

银行贷款利率利息算法是什么|

银行贷款执行利率计算公式为：执行利率=基准利率×(1+利率浮动值);

在已知年利率、日利率的情况下，要计算月利率的公式为：月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);

在已年利率要计算日利率的公式为：日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天);

在已知月利率、日利率的情况下，计算年利率的公式为：年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天)。

利息：

银行贷款利息的计算公式为：利息=贷款本金*贷款利率*贷款期限。

银行贷款利率目前是以中国人民银行2015年10月24日公布的金融机构人民币贷款基准利率作为参考。以下就是不同年限的贷款利率：

各项贷款

贷款期限一年以内(含一年)，贷款利率为4.35%。

贷款期限一至五年(含五年)，贷款利率为4.75%。

贷款期限五年以上，贷款利率为4.90%。

大家目前最关注的首套房贷款利率，全国多地银行已近进行了上调，上调幅度为15%至30%。同时二套房贷款利率也上浮15%-30%不等。

公积金贷款

贷款期限五年及以下，贷款利率为2.75%

贷款期限五年以上，贷款利率为3.25%。

公积金贷款利率全国都执行这个标准，但申请公积金贷款买房必须满足当地的公积金贷款条件，因此并不是每个用户都可以成功申请到公积金贷款的。

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例，我国的利率由中国人民银行统一管理。目前，中国人民银行规定的金融机构一年期贷款基准利率为4.35%；一年期存款基准利率为1.5%；个人住房公积金贷款利率保持不变。

银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率，可在基准利率基础上，上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

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