划拨土地证能贷款吗|

划拨土地证能贷款吗

划拨土地证可以进行抵押贷款，但必须交纳抵押期间的土地出让金才行。划拨土地证就是划拨土地使用权，指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的，没有使用期限限制的国有土地使用权。

土地证能做抵押贷款吗

土地证能做抵押贷款。

贷款流程

首先根据需要申请的贷款额度，及银行许诺的抵押率倒推出抵押物应达到的评估总价值。

咨询不动产评估机构，对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价，然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值，除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数。

自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。

到国土局地籍科进行土地测绘，出抵押测绘图。

根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告、

与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件到国土局地籍科办理抵押登记。

填好最高额抵押贷款合同，按银行要求提供所需的相关资料后，等待银行进行放贷即可。

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。

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