看房需要注意哪些问题
看房需要注意要看楼间距，要看小区内的容积率高低，要看得房率。小区内的楼间距关系到日后的采光情况、通风情况以及居住的私密性情况。如果容积率比较低，就说明小区内部的建筑密读比较低，居住起来更为舒适。得房率越高，业主的实际居住面积就会越大。
买房看房需要注意哪些细节问题
检查开发商的手续，为了保证自己房子的安全，需要检查开发商的手续是否合法。购房者查看手续是否合法，主要看开发商的五证。
看地段，一般来说地段好一点的房子会贵一点。同时避开那些污染严重、噪音严重的位置。
注意采光通风，因为有些开发商在设计户型时会有一些限制因素，容易导致厅内暗厅、卫生间暗。
注意户型是否实用，选房子一定要看实不实用。最好选择进深短，房间大的房间。
关注物业，物业管理一般在后期的社区维护中起着重要的作用，社区环境管理应该是人们选房时的重点。
注意区域规划，不仅要观察房子附近的规划，还要注意未来的规划。
验房需要注意哪些问题
注意验房顺序：应该要先外再内，从大门往里逐一检查。
注意看门窗：应整体牢固，拉动顺滑无异响，玻璃无破损，密封合格。
注意墙地面：应该是平整无坑洼，墙面不能有开裂掉渣等现象，可以用指关节击打几下听声音是否沉闷。
注意看地面：应该是平整且光滑的。
|看房需要注意哪些问题
买房看房需要注意哪些细节问题 看房 看房需要注意哪些问题 购房 验房需要注意哪些问题