买房等额本息可以提前还款吗
买房等额本息可以提前还款,等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定,如果提前还清贷款,一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关,同一笔贷款,提前还的时间越早,节省的利息越多。
等额本息如何提前还款
等额本息要想提前还款的话,也是需要借款人按时还款一年以上的时间,才可以申请提前还款。
买房时的贷款可以分为两种,一种是公积金贷款,另一种就是商业贷款。商业贷款包括两种按揭方式:等额本金和等额本息。
对于等额本息还款法如果想要提前还款的话,银行都是有规定的。房贷如果是5年的话,提前还贷是不允许的,如果是5年以上的,提前还款也是可以的。
等额本息提前还款好吗
所谓等额本息就是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,即将贷款的本金总额和利息总额相加,平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的。
从提前还款角度来看,等额本息的还款方式在前面还款时本金所占比重少,利息多。
而提前还款就意味着后期要还的本金会比较多,因此提前还款是不划算的。
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