成都新房需要交哪些税| - 寺庙

成都新房需要交哪些税

成都新房需要交哪些税，说明如下：

成都新房需要交哪些税|

契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的。

房屋维修基金，维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。

产权登记费，权属登记费就是办理房产证的费用。产权登记费是对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。

南京新房需要交哪些税，说明如下：

契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

契税：占总购房款的3-5%，地区不同税率也有所不同；

印花税：占总房款的0.05%；

基金：房屋维修基金，占总房款的2-3%，很多地区为2%；

交易费：占总房款的0.5%，买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，此费用属开发商缴纳即可)；

《土地使用权证》工本费，各区域有所区别，但都在百元内；

若要贷款买房，还需要缴纳评估费，占总房款的0.2-0.5%；保险费，总房款*贷款年限*0.1%*50%。公证费，贷款额*0.03%；抵押登记费：100元。

|成都新房需要交哪些税