办公楼消防和商业楼消防区别|

办公楼消防和商业楼消防区别

办公楼消防和商业楼消防区别详情如下：

办公楼消防相关要求：不要堆放杂物阻塞楼梯及通道，上下楼梯要握紧扶手，切勿奔跑；电线及电话应远离通道，以免绊倒使用通道的人。热饮品要在指定的地方调制，使用电热水器。办公桌应保持整洁，锋利及尖锐的文具应小心使用及妥善摆放；文件柜及柜门用完后应立即关上，防止翻倒或绊倒人。若要在高处工作，拿取或存放物品，应使用稳固的梯子，不要站在木箱或纸箱、旋转椅或其它不稳固的物品上。

商住楼消防要求：住宅内不要求装消防水管、喷淋和烟感报警。建筑设计防火规范规定，商住楼的商业部分按商店的要求设置室内消火栓、喷淋和烟感报警，住宅部分按住宅的标准要求，公共区域设室内消火栓和烟感报警即可。公安消防机构加大监督力度，在对商住楼的消防监督检查中应侧重于商业营业厅的使用功能和安全疏散设施方面，并督促业主积极落实消防安全制度，严格用火用电制度，从而确保人民生命财产安全。

办公楼和商业楼区别

办公楼和商业楼区别如下：办公楼是纯办公用房，开公司用于办公的物业。产权年限40-50年。自用办公或投资均可。水电收费标准为商业标准，比商业楼的贵。商业楼指用于商业用途的楼房，其主要价值就体现在商业用途上。例如，用于出租给各个公司办公的楼房，但要依据地点、小区环境、周边配套、物业公司等多种数据信息综合判断是否是适合产品。通常办公楼里是没有天然气供应的，不能在里面做饭；高级办公楼会配备好中央空调，低端办公楼只能自己装中央空调。办公楼和商业楼最大的一个区别的就是办公楼属于一个可持续的投资物业，后续的运营更加的重要，运营不当就会造成很大的损失，甚至是进入半死不活状态；而商业楼房出售之后归业主所有，一般也不存在像商用物业那样后续需要开发商对其运营管理的过程。

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