房产契税发票有什么用|

房产契税发票有什么用

购房契税发票的作用：

购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

契税发票用于核定房屋原值和办理过户，是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准，也能证明原房屋上次交易时的交易价格。

在做房屋交易抵押公正文书时，公证处要求提供合同及契税发票。

房产契税有什么用

契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

房产契税发票丢了怎么办

纳税人应持本人身份证原件向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；然后在当地报纸上刊登遗失声明；遗失声明见报两个月后，本人再持身份证原件及遗失声明原件等手续补办契税完税证明；补办契税发票是免费的。补办契税发票一般需要90天，如果已超过90天认证期，就没有解决的办法。

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