物业办属于哪个部门| - 寺庙

物业办属于哪个部门

物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如房管局等。

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物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门，比如物价局。

城市管理部门（比如城管等）、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门。

一般情况下，物业服务中心的办公室或者物业服务中心，叫做物业办；物业服务公司的行政主管部门，比如房管局的物业科，有的也叫物业办；物业公司归住房保障和房屋管理局管，一般设有物业科或物业办。如果房管局没有物业科或物业办，则一般由其它相关科室负责。

可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。

根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；

提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

物业归物业管理处部门管理。

物业管理处，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局，应该能得知。

物业管理的部分主要是小区的附属设施：是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

所以，电线属于小区的附属设施，在小区物业的管辖范围，如果小区不负责，可以向物业管理处投诉。

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