办理房产抵押贷款流程是什么
携带身份证、户口簿、收入证明、房屋所有权证等相关信息到银行或贷款机构申请贷款，填写申请表，并与相关材料一同提交。
贷款机构对申请人的房产进行评估，是否符合房产抵押贷款的要求，对申请人的个人资质状况进行审核。
审核通过后，双方签订贷款合同，由公证人员公证。
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。
完成各种手续后，贷款机构将借款打入申请人账户中。
房产抵押贷款流程是什么
借款人需要收集贷款材料：这些材料包括身份证明材料、偿还能力证明、首付款发票、婚姻状况证明材料、房屋权属证明材料个人住房借款申请书等。
银行对贷款申请进行审核：银行在收到贷款人的贷款申请后，会将贷款人提供的相关资料全部审核一遍。不同银行审核所花的时间不同，通常来说需要花费2-3周的时间。
审核通过对收押房产证：贷款人的贷款申请通过以后，银行会将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交进行收押。
通知借款人签订贷款合同：在收押房产证以后，银行方会通知借款人前往银行签订贷款合同。同时借款人需要去房产管理部门办理抵押登记手续。
银行放款：所有的手续都办好以后，银行方会将贷款金额直接打入房地产开发商的账户中。
贷款结清办理解除抵押手续：房产抵押贷款全部结清以后，贷款人持有本人身份证以及银行出具的贷款结清证明可以向银行拿回自己的房产证，同时还要前往房产管理部门办理抵押登记注销手续。
房产抵押贷款流程是什么
向银行提交贷款申请：申请贷款时要填写贷款的金额、期限、工作信息等。
递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、户口本、结婚证、收入证明、近半年的流水、房产证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、购销合同、近半年对公流水、资产证明等。
看房评估：以上材料全部交齐后，银行会安排评估公司对抵押的房产进行现场评估。
报批贷款：房屋评估公司会将评估报告送至银行进行审批。
签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同、抵押合同、借款借据及全部相关文件、签字、盖手印。
抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到不动产登记中心办理抵押登记手续。
银行放款：一般银行拿到房产证和他项权利证三天内放款。
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