公寓楼与住宅楼的区别有哪些
公寓楼与住宅楼的区别有哪些，说明如下：
二者的产权年限不同，一般来说，土地的使用年限大致上可以分为40、50和70年，其中商业性的用地40年，住宅区用地70年，所以我们在购买的时候这一点一定的了解清楚。
公寓和住宅水电等的收费标准也有很大的区别，住宅属于民用房，水电费都会按照民用的水电标准来计算收取，而商业的公寓属于商用住房，水电费都是按照商业水电来收取的，前者会比后者的费用要低一些。
公寓和住宅房屋功能有所不同。普通住宅更讲究实用性，其基本需求是满足日常生活的居住需求，在各种风格上不会有太多的变动；而住宅式公寓就有所不同，不仅会在居住基本需求上，还更加追求多样的建筑风格和装修风格。
相关说明：
住宅公寓面积较小，其总价格较低，购买后出租容易；一般建立在市中心的繁华地带，深受单身人士及商务人士喜好。
在各大城市中，单身公寓价格较为低廉，在购买上负担较轻，且容易出租，在投资角度来说回报率较高。
公寓楼与住宅楼的区别
许多小伙伴都不知道公寓和住宅究竟有哪些不同？那我们一起来看看吧。
产权年限不同
住宅：限购限贷，但有首套房利率优惠；并且能使用公积金贷款；使用年限为70年；公寓：不限贷不限贷，首付5成。但只能贷款10年，且不能用公积金贷款；使用年限为40年，最多50年。
水电收费标准不同
住宅：属于民用住房，水电、管理费一般较低，而且通燃气；公寓：属于商用住房，商用水电、物管费一般较高，部分商务公寓没有通燃气，长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。
解决户口规定不同
住宅：根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，可落户，有学位；公寓：是商业性质，因而不能落户、无学位。
居住舒适度不同
一般住宅为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密性也比较好；而商业公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多而且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。
利率和首付不同
若是贷款购买住宅，首付比例通常不低于35%，但根据地区的差异，首付比例也会有所不同。如果打算贷款购买商业公寓，则需要按照商业住房的规定办理，首套房首付比例一般不低于40%，贷款利率相对也会高一些。公寓的升值看似也比较高，但是在二手房交易过程中，减去全部税费后，增值收益也就变少了。
vivoy66与vivoy67区别有哪些
操作系统：vivo Y67采用Funtouch OS 2.6(基于Android6.0);vivo Y66采用Funtouch OS 3.0(基于Android6.0.1)。
CPU：vivo Y67配置了联发科MT6750八核1.5GHz 64位处理器;vivo Y66配置了高通骁龙430八核1.4GHz 64位处理器。
内存：vivo Y67运行内存为4G，存储内存为32G/64G;vivo Y66运行内存为3G，存储内存为32G。
摄像头：vivo Y67采用1600W前置摄像头+1300W后置摄像头;vivo Y66采用500W前置摄像头+1300W后置摄像头。
vivo Y67支持指纹识别;vivo Y66不支持指纹识别。
|公寓楼与住宅楼的区别有哪些
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