开发商迟延交房如何索赔
开发商迟延交房可以要求索赔。
【法律依据】
《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
若开发商无合理、合法的抗辩理由，则应根据双方在合同约定的违约责任给予赔偿，而且开发商应该继续履行合同。
如何状告开发商逾期不交房
开发商逾期不交房的起诉流程为：
选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉。
携带材料去法院立案：
①携带起诉状(包括双方当事人信息，对方是公司的需要工商信息；具体的诉讼请求，如买受人要求出卖人支付逾期交房相应的违约金等；事实与理由；证据及证据来源，如购房合同)。
②准备证据
交到法院立案庭，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。人民法院受理案件后，在完成审理前的调查、准备工作后，应当按法定程序开庭审理。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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