农业银行组合贷款申请流程是什么
由贷款申请人向农业银行提出组合贷款的申请,需要准备购房合同、开发商售房许可证复印件等资料,同时还需《公积金个人住房贷款委托通知单》;
银行对资料及用户申请进行审核,从而确定贷款额度、贷款期限;
审核通过后,由申请人与银行签订借款合同及抵押合同;
借款人到产权部门办理贷款担保手续以及住房抵押保险手续;
借款人与银行签订还款协议并放款。
二手房组合贷款申请流程是什么
首先需要向住房公积金管理中心申请公积金贷款,需要带上相关的资料进行审批;
审批通过后,带上相关的资料再前往要申请贷款的银行,申请住房贷款;
银行会再次对借贷人进行审核,没问题后分别签订相应的贷款合同;
办理担保等手续,之后就会放款。
所谓组合贷,就是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
申请组合贷款的流程是什么
提出申请。申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;
签订合同。申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后,拿公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》,向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后,需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;
办理抵押保险。签订合同后,到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续,以及缴纳抵押登记与保险费用,将保险单正本交给贷款银行保管;
开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户,同时,售房人要在贷款企业银行开立存款专户;
支用款项。申请购房组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证,然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。
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