楼顶漏水怎么处理|

楼顶漏水怎么处理

先要对楼顶进行检查一下，找到漏水的原因，是不是由管、还是防水层导致的，只要知道原因后，才可以采取正确的方法对它进行修补。

如果楼顶以前都没有做过防水的，那么就要全面做过一次防水，可以选择质量比较好的防水材料，如果以前有做过的，时间太长后，可以说防水层也是失去了作用，需要再做过一次防水才行。

在防水处理时，要将表面清理干净才行，再使用吹风机把杂物吹干净，让基面湿润，再将它填平，再使用砂浆找平。

在涂刷防水材料时，一定要将它均匀涂覆，不可以出现局部沉积，而且各层之间时间也要把握好，一定要将干固不粘手才可以进行施工，基面一定要平整、牢固，注意一定不能出现空鼓现象。

同时对于阴阳角、天沟等这些地方也要加强的处理，而且每遍涂刷时方向要跟前面一遍相垂直，在转角和立面要多涂几遍，不可以有流淌、堆积这种情况，内侧及压顶要按照规范做好防水。

楼顶漏水如何处理

对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3毫米聚酯胎铝膜，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。

对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。

楼顶阳台顶面漏水谁负责

楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任。

【法律依据】

根据《民法总则》规定，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通气、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

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