首页 > 寺庙

商住楼跟公寓是一样吗|

商住楼跟公寓是一样吗

定义上的区别:公寓是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。

商住楼跟公寓是一样吗|

产权上的区别:公寓根据公寓类型不同产权年限也不同。居住型公寓的产权年限为70年,商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年,酒店式公寓产权为40年。商住楼商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。

建设主体不同;公寓是商业地产投资中的一种居住地产形式。建设主体为地产开发商,用来租赁或售卖。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。


|商住楼跟公寓是一样吗

 

商住楼跟公寓是一样吗|
  • 大产权房可以买吗|
  • 大产权房可以买吗| | 大产权房可以买吗| ...

    商住楼跟公寓是一样吗|
  • 什么是商业用房小产权|
  • 什么是商业用房小产权| | 什么是商业用房小产权| ...

    商住楼跟公寓是一样吗|
  • 公有住房买下产权应该算私产吗|
  • 公有住房买下产权应该算私产吗| | 公有住房买下产权应该算私产吗| ...