买房贷款的年利率是多少
买房贷款的年利率与所买房子是第几套房子有关。
根据我国的买房贷款，也就是商业贷款的基本利率，我们可以知道进行购买房子的5年期以上贷款基准利率达到了4.9%。但是选择不同的地方进行贷款，以及在不同的银行进行贷款所采用的贷款利率是有所不同的。平均来说，在我国购买第一套房子的平均利率达到了5.38%，相对于基准利率上浮了5%到20%。在我国购买第二套房子的利率会上浮10%到30%。也就是说买房贷款的年利率，随着买房套数的增加年利率也会相应的增加。
国家规定贷款年利率是多少
国家规定的借款利率：
贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。
一至五年（含五年），利率是4.75%。
五年以上，利率是4.90%。
国家规定的借贷双方利率范围：借贷双方约定的年利率在24%以内，受法律保护。借贷双方约定的年利率超过24%，未超过36%，不受法律保护，属于自然债务。借贷双方约定的年利率超过36%，不受法律保护，超过部分的利息是无效的。
民生贷款年利率是多少
民生银行贷款的年利率不是固定不变的，是根据借款人的实际情况、贷款方式、贷款期限以及当地民生银行的政策规定来决定的，具体贷款利率一般会在央行发布的人民币贷款基准利率上上浮一定比例，目前银行执行的贷款基准利率如下：
商业贷款：
贷款期限在1年以下(含1年)的，贷款利率为4.35%;
贷款期限在1-5年(含5年)的，贷款利率为4.75%;
贷款期限在5年以上的，贷款利率为4.9%。
公积金贷款：
贷款期限在5年以下(含5年)的，贷款利率为2.75%;
贷款期限在5年以上的，贷款利率为3.25%。
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