杭州贷款买商品房流程是什么
购房者选择好自己要买的房子以后，前往办理贷款的银行，提出贷款申请同时递交相关资料。
贷款银行根据申请资料进行审核。
审核通过以后，借款人和贷款银行签订贷款相关合同。
借款人前往相关部门办理抵押登记等手续。
贷款银行按照要求发放贷款，借款人按时还款。
买商品房流程是什么
买商品房流程是：
签订《认购书》。《认购书》是商品房买卖双方在签署正式的买卖合同之前所签署的合同文件。签订《认购书》是商品房预（销）售程序的第一个环节，商品房开发商以及委托的代理商通常在楼盘所在地设立售楼处。
签订《商品房买卖合同》。购买人在签订《认购书》后，应当在《认购书》中约定的时间内到约定的地点签订正式的《商品房买卖合同》。签订买卖合同是整个购房程序中最重要一环，是购房人与开发商达成商品房买卖的最终合意。
办理预售登记。商品房预售，开发企业与购买人签订商品房预售合同（即《商品房买卖合同》）。买卖双方应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
登记备案。登记备案是房地产市场信息系统建设的重要组成部分。
商品房按揭贷款流程是什么
商品房按揭贷款流程：
第一步：备齐资料，包括夫妻双方的身份证，结婚证，房产证，购房合同或者发票，以及个人账户近半年的流水对账单
第二步：银行会对你的贷款申请，购房合同等材料进行审核
第三步：需要将抵押的房屋房产证交由银行收押
第四步：双方签订住房抵押贷款合同并进行公证
第五步：公证通过后，银行将贷款的钱数转入购房合同中指定的售房单位
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