商贷的利率是多少| - 寺庙

商贷的利率是多少

商贷的利率一般按照央行贷款基准利率浮动执行，央行贷款基准利率是：

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贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

贷款五年以上，利率是4.90%。

一年或一年以内，年利率4．35％；

一年至五年（含五年），年利率4．75％；

五年以上，年利率4．90％

使用公积金贷款利率：五年以下（含五年），年利率为2．75％；五年以上，年利率3．25％。

根据中国人民银行的最新规定，贷款额度最高不超过所购住房全部房款或评估价值的80％，但在实际操作过程中，具体到每个项目，还会因开发商的经济实力、项目的建设情况、个人的经济情况等不同而不同。各家银行为了吸引客户，已将贷款期限延长到30年。

只要贷款期限和贷款申请人的年龄加起来不超过70年，也就说40岁以下的借款人，一般都能申请到30年左右的贷款。考虑到通货膨胀，长期贷款比短期借款较为有利，且借款人能有充足的资金可以使用。

建行商贷利率一般在央行基准利率基础上浮动变化，央行贷款基准利率如下：

一年以内利率为4.35%;

一年到五年利率为4.75%;

五年以上利率为4.90%。

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