公寓贷款能抵扣个税吗|

公寓贷款能抵扣个税吗

在规定纳税人本人或者配偶购买的中国境内的住房发生的首套住房贷款利息支出，可以按照每个月1000元的标准进行扣除，但不是所有的房屋贷款利息都可以抵押个人所得税，非住宅包括写字楼，商铺酒店式公寓不得抵减个人所得税，首套房贷款指的是购买住房，享受首套住房贷款利率的住房贷款，如果纳税人没有享受过住房贷款利息扣除，那么按照首套住房贷款利率，买的第二套住房也是满足条件的，购买者进行考虑的，如果是公寓是商用两住的房屋，其实在房产证上算的是商业地产，利息是不能抵扣的，现在的个税条件是首套住宅，所以最好还是先看一下自己的房产证，土地性质是综合还是住宅，如果是公寓，是商业产地的话，再买住宅也算首套，可以正常的开始抵扣税。

全款买房能抵扣个税吗

按照个人所得税法的规定，住房贷款利息可以作为税前扣除的一个专项附加扣除。

要注意的是住房贷款的利息可以扣除，而不是买房的支出可以税前扣除，因此，如果没有贷款而买房，那么，相关的支出是不能抵扣个税的。

按照个税法规定，首套住房的贷款利息可以享受个人所得税的专项附加扣除，它的认定条件是纳税人本人或者配偶使用住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出可以扣除。

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