办房贷被拒的原因有哪些|

办房贷被拒的原因有哪些

个人征信不好，有逾期或者是征信太花了。

不具备还款能力，即收入太低，或者工作不稳定。

负债率太高，逾期的风险大。

房贷被拒原因有哪些

征信不好：申请房贷不是一笔小数目，银行一般为了降低风险，对于房贷申请者的征信考量都格外的严格，如果申请者在近两年内逾期次数累计超过6次，或者有连续3次的逾期记录，申请房贷被拒的几率会很大。其次就是征信查询记录如果过多，比如关于贷款审批、信用卡审批等查询次数太多，也会影响到房贷申请，因为银行会通过这些内容看出房贷申请者资金较为紧张，逾期风险较大。

资料提供不全或存在虚假资料：有部分人在申请房贷的时候，所提交的相关资料没有准备齐全或者在提供收入证明这一块，可能夸大了收入，导致银行质疑申请人，继而不愿意放款。

还款能力不足：如果房贷申请者没有稳定的工作，或者从事一些高危职业，不能保证按时还款，一般银行为了规避风险，可能会做出拒绝放款的举措。其次，房贷申请者名下负债率过高，势必也会影响到房贷的审批结果，毕竟会牵扯到后期还款能力不足的问题。

房贷被拒的原因有哪些

征信不良：房贷审核不仅要看申请人的征信，如果是已经结婚的，那么银行还会看配偶的个人征信。通常情况下，银行是看夫妻双方在5年内的信用卡逾期情况。如果连续3次以上逾期或累计6次逾期，那么就算是逾期比较严重了，在这情况下申请房贷被拒的风险很大。

资不抵债：在申请过程中，需要提供银行收入流水，申请房贷的银行流水要高于房贷2倍，当然夫妻双方收入是同时计入的，同时名下的其他贷款也列在负债里面。

婚姻状况异常：很多人通过假离婚来钻漏洞，现在银行为了防止这种情况，要求离婚一年以上才能申请。

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