买房贷款如何划算
买房贷款选择公积金贷款划算，用公积金贷款的话，利率比商业贷款的要低很多。不过要公积金贷款的话，还是有一定条件的，例如用户在申请贷款前，必须连续缴存住房公积金，而且不能少于6个月的连续缴存时间。
用户在办理贷款的时候，可以选择等额本金的还款方式进行还款，这样的话，利息会更少一些，还有一点就是，越长的贷款年限，产生的利息就会越高。
贷款买房划算还是全款买房划算,贷款买房流程
实际上，这两种付款的方式都各具自己的优势，最先要斟酌自己的家庭收入和经济实力，倘若支付全款金额比较费劲，引起生活品质降低，建议采取贷款好；倘若经济实力强，手头宽裕，不妨选择全款支付，消除了还贷的压力。
填写《个人房屋贷款申请表》，应该到相应的银行进行申请。
银行审批，签订按揭合同，银行会有专人对材料的真实性进行审查，审核通过之后才会逐级审批。
办理《房屋他项权利证》。
买房贷款怎样划算
尽量采用公积金贷款。从目前的贷款利率执行情况来看，商业贷款利率比公积金贷款利率稍高。
以5年期以上贷款基准利率为例，商业贷款基准利率为6.55%，而公积金贷款基准利率为4.5%，比商业贷款基准利率低约2个点。
以贷款50万元，贷款时间20年，等额本金还款方式计算。如果是采用商业贷款，总共支付利息为328864.59元。但如果使用公积金贷款，只需支付利息225937.48元。也就是说，使用公积金贷款比商业贷款总共需要少支付银行利息约10万元。
另外，如果公积金贷款额度不够支付房款，可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式，组合贷款总的来说也比单纯商业贷款划算。
|买房贷款如何划算
买房贷款 买房贷款如何划算 买房贷款怎样划算 住房公积金贷款 公积金 商业贷款 购房 贷款买房划算还是全款买房划算 贷款买房流程 银行贷款利率