商业贷款首房贷款利率是多少| - 寺庙

商业贷款首房贷款利率是多少

商业贷款首套房贷款利率按照央行基准利率执行，银行会依据申贷人的资质、信用，在央行贷款基准利率上进行浮动，央行基准利率为：

商业贷款首房贷款利率是多少|

贷款一年以内（含一年），利率为4.35%。

贷款一至五年（含五年），利率为4.75%。

贷款五年以上，利率为4.90%。

各大银行个人首房首贷的贷款利率，都是执行中国人民银行的基准利率，根据申请人的个人资质，银行会在基准利率上进行一定比例的上浮。

目前，中国人民银行的基准利率为：

商业贷款

贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;

贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;

贷款期限五年以上，利率为4.90%。

公积金贷款

贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;

贷款期限五年以上，利率为3.25%。

公积金贷款的利率是比较低的，五年以上为3.25%，五年以下为2.75%。

商业贷款的利率分的更详细一点：

短期贷款：一年以内(含一年)：4.35%;

中长期贷款：一至五年：(含五年)4.75%;五年以上：4.90%

　　相比之下公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低上许多，因为公积金是对在职职工的一种福利待遇，每个人和家庭最多只能贷两次公积金贷款，第三次无法申请公积金贷款了。

　　另外公积金贷款只能用于购买、建造、大修自住房屋，而商贷就没有这些限制，可以用在许多地方。而且公积金贷款只能是缴纳了公积金的职工才能申请，商贷只要你信用好，就可以申请。

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