公积金贷款的公式有哪些
公积金贷款的公式有四种:
以还贷能力为依据的公积.金贷款:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
以房屋价格为依据的公积金贷款:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;
建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购放款的80%;
按照贷款最高额度计算:使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;以公积金账户余额为依据的公积金贷款:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
公积金贷款的条件有哪些
具有合法有效身份。
具有完全的民事行为能力。
具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力。
购买、建造、翻建、大修自住住房。
具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。
符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件。
提供委托人认可的担保。
借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
符合委托人规定的其他条件。
公积金贷款平台有哪些
公积金的贷款平台有工资钱包,宜人贷,卡卡贷、厚钱包、利信的快捷金融等。
工资钱包
工资钱包是有公积金就可以申请贷款的一个平台。
宜人贷
用户需要提供身份信息,工作信息,银行流水,联系人,信用卡,征信报告,公积金,收入证明等可以贷款。
卡卡贷
卡卡贷的用户需要提供身份信息,信用卡,征信报告,公积金可以贷款,借款人年龄20到50周岁之间。
厚钱包
厚钱包作为一个中小额的借款的产品,申请人也是需满22到55周岁之间,需提供身份信息,手机信息,工作信息,联系人,信用卡,公积金,社保填写可提升额度。
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