农村补办土地使用证可以吗
农村补办土地使用证可以,城乡居民对国有或者集体所有土地享有的土地使用权,是经过法定程序取得的。土地使用证便是我们享有土地使用权的凭证,在转让土地使用权时,土地使用证应该一起转让。
【法律依据】
根据《土地管理法实施条例》规定,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
农村如何补办土地使用证
补办农村土地使用证的流程是:
找到当地村镇的土地登记部门进行报失申请。
土地登记部分会派人下访去所在地核实房子现状问题。
核实成功后,该土地所有权人在土地登记部门规定的媒体杂质或报刊中刊登土地证书损坏丢失在声明。
土地所有权人提交补办申请书、丢失声明文件原件、以及两份复印件、营业执照副本、法人代表身份证明与身份证原件、复印件、委托授权书等,以上资料可以事先询问清楚记录下来。
递交土地管理部门等待领导审批核实,如对声明没有异议,一般会在30日内给到答复,并补发证书。
由于是补发的证书,在证书上会注明“补发”字样。
如何补办土地使用证
土地权利人应当向原土地登记机关报失。
土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。
土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件;原权源资料等。
填写土地登记申请书、土地登记审批表,实地勘测。
经审核,属补发之列的,土地登记机关应做出补发公告,自公告之日起30日内无异议的,予以补发。
单位领导审批、签字、盖章。
补发的土地证书应注明"补发"字样,填写土地登记卡、归户卡。
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