有房贷可以免多少个税|

有房贷可以免多少个税

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

因此，纳税人本人及其配偶共享受每月1000元的标准定额扣除，扣除期限不超过240个月。

此外，如果夫妻双方婚前分别购买了住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。

房贷能抵多少个税

房贷能抵多少个税，需要计算得出。举个例子：

某人的月薪为1万元，房贷的金额为100万元，贷款期限20年，需要支付的月供和利息分别是6544元、2378元。

该用户每月应交的个税为：个税=10000元-1837元(五险一金)-3500元(扣除数)*20%(适用税率)-555元(速算扣除数)=377.6元。

房贷利息抵扣个税后只需要交个税=10000元-1837元(五险一金)-5000元(扣除数)-2378元(房贷利息)*3%(适用税率)=23.55元。则该用户可以房贷可以抵扣354.05元的个税。

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