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什么叫盘活存量土地|

什么叫盘活存量土地

盘活存量土地:就是要通过明晰土地产权,量化土地资产价值,促使存量土地资产以不同的价格进入相应市场进行交易,实现土地的产权流动与重组,达到生产要素与土 地资源的优化配置。

什么叫盘活存量土地|

存量土地,广义上讲是泛指城乡建设已占有或使用的土地, 狭义上讲是指现有城乡建设用地范围内的闲置未利用土地和利用不充分、不合理、产出低的土地,即具有开发利用潜力的现有 城乡建设用地, 所要盘活的存量土地主要是指狭义上讲的存量土地。

当然土地利用是否充分合理是一个相对概念,它既要受制于土地本身所具备的自然条件和自然特征,还必须与当时当地的社会经济发展水平、土地利用的方式与水平、土地使用的制度与政策、有关土地利用的规划限制等相适应。

什么叫存量市场和增量市场

存量市场说的是现存已被看到的确定的市场份额。是一个从有到优的过程。

增量市场说的是可能会被激发的潜在的市场份额。市场边界在扩散,整体量在提升,甚至可以蚕食别的类似品类的市场,整体规模在增加的市场。是一个从无到有的过程。

存量资产是指企业所拥有的全部可确认的资产。

企业的应收账款其他应收款无形资产存货预付账款在途物资等等都属于企业的存量资产。

而增量资产就是比期初增加的资产,比如优质新股以及大股东资产的注入。

什么叫土地流转

土地流转就是土地使用权的流转,指的是某个农业劳作家庭将拥有土地的承包经营权,转让给其他农业劳作家庭或者经济组织,保留了自身的承包经营权又将使用权转让给了他人。

农民将自己家的土地承包经营权流转给了一些大户,自己可以去工厂或者企业打工,这样的好处就是可以提高农民收入和稳定农民收入,土地的流转是一笔收入,自己外出务工也是一笔收入。


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